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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 PONT ST MARTIN - 44

Ref : 921

417 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

CENTURY 21 Propose une Maison récente de 2018 pleine de charme 126 m² 3 chambres + bureau terrain de 1 441 m² à Pont-Saint-Martin

À découvrir, jolie maison construite en 2018, située rue du Pâtis à Pont-Saint-Martin, dans un environnement particulièrement calme et préservé.

Nichée en 3 rideau, sur une belle parcelle de 1 441 m² exposée sud-ouest, la maison profite d'un cadre rare, sans vis-à-vis et attenante à un bois. Une véritable sensation de calme et de nature, tout en restant à moins de 2 km du bourg.

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et chaleureuse, avec de nombreux éléments qui lui apportent beaucoup de charme et de personnalité : beau parquet, verrière, portes fermières et beaux volumes.

La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée. La baie vitrée à galandage permet d'ouvrir largement l'espace sur le jardin et crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un grand garage d'environ 40 m².

Côté confort : chauffage au sol, climatisation et portail motorisé.
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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 441 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)422kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/09/2026

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