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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VIGNEUX DE BRETAGNE - 44

Ref : 851

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 462000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VIGNEUX DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

Century21 propose Située sur la Paquelais, au fond d'une impasse et dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison de 167 m² au sol sur une parcelle d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec atelier, espaces de stockage et jardin.

vous serez séduits par les extérieurs offrant plusieurs possibilités de stationnement grâce à un grand carport ainsi qu'un garage.

Au rez de chaussé une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois ainsi que d'une belle hauteur sous plafond
La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un espace ouvert avec verrière surplombant le salon pourra parfaitement faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, En fond de parcelle, un espace clos dédié au potager ainsi qu'un atelier offriront de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2025

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