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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44

Ref : 792

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

CENTURY 21 ABE Maison en pierre 93 m² Hameau paisible à Grandchamp-des-Fontaines
Située dans un hameau calme et agréable de Grandchamp-des-Fontaines, cette charmante maison en pierre de 93 m² saura vous séduire par son authenticité et son cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, offrant un espace de rangement pratique.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint selon vos besoins.


L'ensemble est implanté sur une parcelle de 396 m² avec une belle terrasse en bois et la pergola plein sud pour profiter un maximum, un cabanon complète ce bien pour stocker, idéale pour profiter d'un extérieur agréable dans un environnement tranquille.
Assainissement autonome.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour une vie au calme .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2026

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