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Maison à vendre 6 pièces - 129 m2 BLAIN - 44

Ref : 781

332 310 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 318000€
maison à vendre - 6 pièces - 129.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 A.B.E. ! Venez poser vos valises dans cette jolie maison neuve (2023) labellisée RT2012 à vendre dans le Bourg de Blain nichée en impasse et au calme absolu ! Entrée, pièce de vie traversante lumineuse donnant sur terrasse et jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, 1 chambre avec salle d'eau attenante, WC et garage.
A l'étage : Mezzanine, 3 chambres avec placards et salle de bains avec douche et WC.
Le tout sur un terrain 495 m².
LES PLUS : Volumes pensés intelligemment, Décennales sur la construction, Plancher chauffant RDC + Etage, VR électriques, porte de garage électrique.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Salle à manger (34,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Arrière cuisine (5,3 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • SDE + WC (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 980,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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