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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 CASSON - 44

Ref : 778

339 625 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - CASSON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

EXCLUSIVITÉ AMANDA

Au cœur du bourg de Casson
À 5 minutes à pied des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied avec piscine de 2025 :

Un grand séjour lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sauront accueillir vos instants familiaux

Dans l'espace nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Afin de compléter ce bien, vous profiterez également d'un grand garage avec porte électrique et d'une buanderie avec accès pour machine à laver et sèche linge.

Baies aluminium, VMC double flux, ballon thermodynamique et pompe à chaleur, ce bien propose ce qui ce fait de mieux en confort énergétique

Le clou du spectacle, une piscine maçonnée avec système de filtration et possibilité d'implanter facilement un système de chauffage

À VISITER SANS TARDER

Images modifiées par Intelligence Artificielle

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (52,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Cellier (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Plain pied
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)105kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/03/2026

Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

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