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Maison à vendre 6 pièces - 172 m2 LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44

Ref : 771

683 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
maison à vendre - 6 pièces - 172.0 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 A.B.E.
En Hameau à la sortie du bourg, nichée au fond d'une impasse au calme absolu. Venez découvrir cette magnifique contemporaine de 2025 idéalement agencée.
Au Rez-de-chaussé : Entrée avec placards, salon- salle à manger (70m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin SUD, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, lingerie et garage/annexe (carrelé, isolé).
A l'étage : Palier, 3 chambres dont une avec accès à un toit terrasse privatif, WC et salle de bains avec douche.
LES PLUS : Transports TAN, Plancher chauffant RDC + étage, VR électriques, terrasse en bois exotique, allée bitumée, portail électrique ...

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 2 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour-Cuisine (70 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/02/2026

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