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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50 m2 NANTES - 44

Ref : 734

820 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

Venez découvrir ce jolie Type 2 à louer en rez-de-jardin rénové en 2023 situé sur le secteur Hippodrome. Entrée, cuisine aménagée et équipée, séchoir salon, dégagement, WC, salle de bains et 1 chambre donnant sur jardin OUEST . LES PLUS : 1 cave, 1 box fermé. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Garage (17,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 780 €
  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 522,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,13 €
    • Etablissement état des lieux : 149,25 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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