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Maison à vendre 8 pièces - 206 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 694

363 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2631,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 13300€
maison à vendre - 8 pièces - 206.0 m2 - TREILLIERES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

CENTURY 21 TREILLIÈRES vous propose cette grande maison située en impasse, offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un investisseur, un projet de colocation, la création de plusieurs appartements, ou tout simplement pour une famille à la recherche d'espace, cette propriété rare sur le marché saura répondre à de nombreux projets.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle et ouverte sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, dont deux équipées de leur propre salle d'eau et WC, offrant confort et autonomie à chacun.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur salle d'eau et WC privatifs. L'une d'elles bénéficie même d'une terrasse, un véritable atout pour un espace nuit premium.

En complément, une dépendance de type T2 vient enrichir le bien : idéale pour accueillir un locataire, un membre de la famille, un espace professionnel, ou pouvant être transformée en garage selon vos besoins.

Un bien rare, spacieux, modulable,

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 713 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/06/2024

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