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Maison à vendre 2 pièces - 40 m2 GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44

Ref : 676

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

Au cœur du village de Curette, venez découvrir cette petite maison transformée en gîte de charme, pouvant facilement être réhabilitée en logement.

Au rez-de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, un poêle à bois ainsi qu'un spa-jacuzzi.
Vous profiterez également d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage vous trouverez un espace nuit en mezzanine.

Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse ainsi qu'un garage.

VENDU MEUBLÉ

Idéal pour premier investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

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