CENTURY 21 A.B.E.
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Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 652

579 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 A.B.E.

À seulement 5 minutes d'Orvault Grand-Val, découvrez cette jolie construction contemporaine de 2020 idéalement située au sud de Treillières. Implantée au fond d'une impasse, dans un écrin de verdure et au calme absolu, elle offre des volumes parfaitement pensés et des prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace convivial. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une lingerie et un grand garage carrelé et isolé de 31 m².

L'étage propose un palier desservant trois spacieuses chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privatif, idéales pour accueillir famille et invités.

L'ensemble est édifié sur un terrain aménagé de 531 m², sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

Un bien à visiter sans hésiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (54,8 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Suite parentale (20,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Lingerie (6,6 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Mezzanine (10,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/09/2025

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