Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 MACHECOUL ST MEME - 44
Ref : 646
278 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 265000€
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Description
NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.
Au cœur du bourg de Machecoul, venez découvrir ce charmant plain-pied de 2008, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.
Cette maison séduit par ses volumes généreux et fonctionnels. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant directement sur une terrasse conviviale et sa piscine privée : un véritable espace de détente à domicile.
Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres (dont deux avec placards intégrés) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Pour plus de confort au quotidien : une arrière-cuisine pratique et un garage complètent ce bien.
Le tout est implanté sur une belle parcelle close et arborée de 805 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités du bourg.
Au cœur du bourg de Machecoul, venez découvrir ce charmant plain-pied de 2008, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.
Cette maison séduit par ses volumes généreux et fonctionnels. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant directement sur une terrasse conviviale et sa piscine privée : un véritable espace de détente à domicile.
Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres (dont deux avec placards intégrés) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Pour plus de confort au quotidien : une arrière-cuisine pratique et un garage complètent ce bien.
Le tout est implanté sur une belle parcelle close et arborée de 805 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités du bourg.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 805 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon - Séjour (59 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Arrière cuisine (5,1 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Garage (19 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au sol electrique
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
