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Maison à vendre 4 pièces - 98,29 m2 GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44

Ref : 645

332 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
    maison à vendre - 4 pièces - 98.29 m2 - GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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    Description

    NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

    Plain Pied - Grandchamp-Des-Fontaines

    Venez découvrir cette belle maison entièrement de plain pied composée de 3 belles chambres.

    Vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée Sud donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
    Les 3 chambres sont également équipées de placards, vous pourrez aussi profiter d'une belle salle de bains ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail car séparé des chambres et de la pièce de vie.

    En annexe, une buanderie et un cabanon aménagée pour une profession libérale.

    À découvrir sans tarder !

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    Vue globale

    • Surface totale : 98,3 m2
    • Surface habitable : 98,3 m2
    • Surface terrain : 578 m2
    • Nombre de pièces : 4
      • Entrée (2,6 m2)
      • Séjour-Cuisine (40,1 m2)
      • Dégagement (4,2 m2)
      • Chambre (12,3 m2)
      • Chambre (11,0 m2)
      • Chambre (8,7 m2)
      • Bureau (9,5 m2)
      • Buanderie (5,5 m2)
      • Salle d'eau (3,3 m2)
      • WC (1,1 m2)

    Équipements

    Les plus

    Général

    • Chauffage : Individuel convecteurs electrique
    • Eau chaude : Ballon électrique
    • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
    • Clôture

    À savoir

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

    Date du DPE : 12/09/2025

    Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

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