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Maison à vendre 8 pièces - 224,64 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 631

418 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 8 pièces - 224.64 m2 - TREILLIERES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

EXCLUSIVITÉ AMEPI

Dans un secteur verdoyant, en cœur de campagne et à 3 minutes des écoles et des commodités du bourg de Treillieres.

Venez découvrir cette belle longère en pierre rénovée, proposant charme et volumes.

Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière cuisine avec accès au garage complète ce premier espace.
Ensuite, vous profiterez d'un espace nuit proposant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains proposant baignoire et douche.

À l'étage, un couloir filant agrémenté de placards dessert 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau

En annexe, vous profiterez de deux grands garages dont un entièrement indépendant et sécurisé ainsi qu'un grand jardin de plus de 1300m² entièrement clos.

À VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 224,6 m2
  • Surface habitable : 224,6 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Arrière cuisine (16,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir placard (28,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel mixte sol / convecteurs géothermie
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/09/2022

Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

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