CENTURY 21 A.B.E.
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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 SAUTRON - 44

Ref : 626

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - SAUTRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

CENTURY 21 A.B.E À VENDRE MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU BOURG

Idéalement située en plein centre bourg, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une buanderie pratique, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres et une salle de bain avec WC, idéale pour une famille.

Le tout est implanté sur une parcelle de 470 m², bien exposée, vous offrant un extérieur agréable avec son espace jacuzzi

Une maison confortable, fonctionnelle, et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/07/2025

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