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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 30,12 m2 NANTES - 44

Ref : 625

158 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 147000€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 30.12 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

EXCLUSIVITÉ AMEPI

IDÉAL INVESTISSEURS

Idéalement place et au sein d'une résidence entretenue et avec Gardien, venez découvrir cet appartement parfaitement conçu pour de l'investissement locatif ou un logement étudiant.

En duplex, il vous proposera une partie séjour avec espace cuisine ouvert, aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau privative.
À l'étage, vous profiterez d'un coin nuit indépendant avec un grand placard.

Vous profiterez également d'un balcon avec vue Loire, d'un ascenceur et d'une place de stationnement sécurisée et privative en sous-sol.

LE PETIT TRUC EN PLUS : Idéalement situé près des Grandes Écoles, des commerces et des transports (Tramway au pied de l'immeuble).

À VISITER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/07/2025

Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

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