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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 64,69 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 609

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187793,43€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 64.69 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

EXCLUSIVITÉ AMEPI

À Proximité immédiate du bourg de Saint Herblain et de ses commerces, venez découvrir ce bel appartement 2 chambres en duplex.

Au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement vous offrira de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Ouest.
Au Rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec WC séparés et placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une chambre pouvant être également utilisée comme espace de vis supplémentaire.
À l'étage de cet appartement, vous profiterez d'une chambre ainsi qu'une salle de bains.

LE PETIT TRUC EN PLUS : Un balcon bien exposé, une copropriété bien entretenue et une situation idéale avec tous les commerces à pied

À NE PAS RATER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14428kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

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