Maison à vendre 7 pièces - 179 m2 TREILLIERES - 44
497 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
La maison est en bout d'impasse dans un environnement verdoyant et calme donnant sur un champ, avec un jardin arboré et piscinable de 1881 m2. Possibilité également de diviser la parcelle.
La maison comprend un rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie de 54 m2 avec grande cheminée insert, Une cuisine de 12 m2 avec un cellier attenant de 4m2 , Un WC, une salle de bain, deux chambres de plus de 12 m2
a l'étage :
- Un grand palier desservant les espaces de nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m2, une SDB de 5,8 m2, Un WC
et une pièce de détente et loisirs d'environ 40 m² pouvant également être utilisée comme chambre ou salle polyvalente
- Un garage de stockage 19 m2
Le terrain présente également deux terrasses orientées Sud-ouest (84 m2) et Nord-est (21 m2), permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée.
Deux espaces de parking ainsi qu'un double carport permettent de garer plusieurs véhicules.
Située idéalement à TREILLIERES sud / sud-ouest, secteur Pigeon Blanc - Le Dominu, proche de l'ensemble des commodités dans un quartier résidentiel à 200 m du transport scolaire ainsi que d'une crèche et à 10 minutes à pied des transports en commun Aléop (Bus 300, 322).
Chauffages : Pompe à chaleur et électrique à l'étage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 179 m2
- Surface habitable : 179 m2
- Surface terrain : 1 881 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiants pompe à chaleur
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025