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Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 385

497 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
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Description

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Belle contemporaine de 2012, à vendre à au porte d'Orvault dans un secteur agréable, en impasse, sans vis-à-vis situé à 4 minutes du bourg d'ORVAULT, arrêt de bus ALEOP à 300 mètres et Bus scolaire dans la rue. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, WC, une chambre, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), salon séjour avec cheminée à insert donnant sur terrasse et jardin exposé SUD-OUEST et garage attenant. Au premier étage : Dégagement, suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, salle de bain (double vasque) avec WC. LES PLUS : Chauffage au sol par aérothermie (Pompe à chaleur), grande cabane de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9,2 m2)
    • Vestiaire (2,1 m2)
    • W.C. (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salon - Séjour (67,5 m2)
    • Garage
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Suite parentale (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au sol aérothermie
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/03/2023

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