CENTURY 21 A.B.E.
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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 SAUTRON - 44

Ref : 415

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 A.B.E.
Nichée dans le Cens, venez découvrir cette maison des années 70 à vendre dans le bourg de Sautron au calme et à proximité de toutes les commodités.
- Entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante et WC.
- A l'étage : Palier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 WC et 1 suite parentale avec dressing et salle de bains.
- Sous-sol complet avec garage, salle de billard et cave viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1600m²
une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 665 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • W.C. (1,3 m2)
    • Salon - Séjour (41,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle à manger (13,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • SDB + WC (4,4 m2)
    • Bureau (4,0 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Salle de bain (10,6 m2)
    • Garage (45,4 m2)
    • Atelier (23,8 m2)
    • Cave (15,6 m2)
    • Salle de billard (25,8 m2)
    • Véranda (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27083kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2026

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