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Appartement à vendre 2 pièces - 43,21 m2 GRANDCHAMP DES FONTAINES - 44

Ref : 479

127 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 43.21 m2 - GRANDCHAMP DES FONTAINES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

AU BON ENDROIT, Investissez dans un appartement locatif clé en main au 1 er étage. À vendre : Appartement 43 m² Idéal investisseur Découvrez cet appartement de 43 m², parfaitement conçu pour un investissement serein et rentable. Situé dans un secteur attractif, il offre : Une belle pièce de vie lumineuse, accueillante et bien agencée, une cuisine aménagée et équipée, comprenant un four, des plaques de cuisson et une hotte, Une chambre séparée par une élégante verrière, idéale pour un confort moderne, attenant à la salle d'eau avec WC séparée, fonctionnelle et contemporaine. Ce bien est complété par deux places de parking extérieur, un atout rare et pratique pour les locataires. Avantage investissement : Locataire en place : Bail courant jusqu'en 2026. Loyer mensuel : 614,50 €, offrant une rentabilité stable dès l'acquisition. Une opportunité unique pour un investissement sans souci dans un bien déjà loué et bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/07/2022

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